À vendre Appartement 4 pièces 104m², Jardin 156m², Bord de mer, Ville di Pietrabugno, Haute-Corse (20)

Sur la commune prisée de Pietrabugno, à la sortie nord de Bastia, ce spacieux appartement de 4 pièces et 104 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel entre littoral et reliefs corses. Il dispose d’un magnifique jardin privatif de 156 m² avec une vue imprenable sur la mer. Chaque pièce de vie ouvre sur cet espace extérieur, idéal pour savourer les soirées méditerranéennes ou créer un coin détente face au lever du soleil.



Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une place de stationnement privative et un garage viennent compléter les prestations, apportant confort et praticité au quotidien.



L’appartement est bien agencé mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux goûts actuels. À seulement quelques minutes du port de Bastia et du centre-ville, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, alliant les avantages de la vie urbaine à la proximité immédiate des sentiers et paysages naturels environnants.



Une belle opportunité dans un environnement rare et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.903810